[단독]'압·서·방' 재건축사업 20곳 '일몰제' 위기…서울시 구제안 검토

• 서울시 내 재개발·재건축 정비사업장 20여곳이 '정비구역 일몰제'에 따라 지정 해제 위기에 놓였다.
• 서울시는 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 현실적인 대안을 마련하는 식의 구제 방안을 검토 중이다.
• 10일 머니투데이 취재 결과에 따르면 서울에 과거 한 차례 연장된 이력이 있는 정비구역은 총 24곳(재건축 20곳, 재개발 4곳)으로 확인됐다.
• 이 중 재건축의 경우 이미 일몰 기한이 만료된 사업장도 다수 포함돼 해제 위기에 놓인 상태다. 재개발 사업의 경우 일몰 기한이 오는 2027년으로 아직 기한이 남아있다.

정비사업 이주비 대출, 이렇게 활용해라[똑똑한 부동산]

• 재개발·재건축 사업의 이주 시점이 도래하면 조합이 정한 이주기간에 조합원을 비롯한 거주자들이 모두 이주해야 한다.
• 이때 조합원이 사업구역 내에 소유한 주택 등에 거주하는 경우도 있지만, 해당 주택 등을 임차해 조합원이 아닌 세입자가 거주하는 경우가 있다.
• 어느 경우에나 조합원은 이주를 위해 비용이 소요된다. 직접 거주하는 경우에는 새로운 거처를 마련하기 위해 돈이 필요하고, 세입자가 거주하는 경우에는 세입자에게 임대차보증금을 돌려줘야 하기 때문에 마찬가지로 돈이 필요하다.

상계·중계·하계동 재건축 ‘10만가구 자족도시’ 등장… “서울형 양육친화 단지 조성”

• 서울 노원구 상계·중계·하계동 일대가 재건축 사업을 통해 일자리·주거·문화가 어우러진 10만가구 규모의 자족도시로 탈바꿈할 전망이다.
• 서울시는 전날 제15차 서울시 도시·건축공동위원회를 열어 ‘상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비(안)’을 수정 가결했다고 11일 밝혔다.

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