서울시, 첫 정비사업 통합심의.. 심의기간 2년→6개월로 줄여

• 서울시는 지난 18일 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '서소문 구역 11, 12지구'와 '마포로 5구역 10, 11지구' 도시정비형 재개발사업의 심의를 통과시켰다고 19일 밝혔다.

서울시, 지구단위계획 용적률 체계 대폭 개편…용적률 인센티브 받기 쉬워진다

• 앞으로 서울에서 지구단위계획으로 개발을 진행하면 지금보다 더 쉽게, 더 많은 용적률을 적용받을 수 있다.
• 질서 있는 개발을 장려하기 위해 2000년 도입된 지구단위계획 제도가 시간이 흐르며 과도한 규제로 작용하고 있다는 지적을 수용한 변화다.

새 아파트 드문 당산동 정비사업 '들썩'

• 지하철 2·9호선 더블역세권인 서울 영등포구 당산역 일대 노후 아파트단지에서 정비사업이 속도를 내고 있다. 당산동4가에 위치한 당산현대3차가 최종 안전진단을 통과해 본격적인 재건축 절차에 들어갔다.

주거용 건축물 2개 중 1개 준공 후 30년 넘었다

• 전국의 주거용 건축물 2개 중 1개는 준공 후 30년 이상이 넘은 것으로 나타났다.
• 국토교통부가 16일 발표한 ‘2023년 전국 건축물 현황’에 따르면, 30년 이상 건축물은 전체의 42.6%다. 전년(41.0%) 대비 1.6%p 늘어났다. 주거용 건물은 30년 이상이 52.0%, 상업용은 32.6%, 교육·사회 용도는 24.6%로 집계됐다.

[단독] 분당·일산 35층 안팎 통합재건축…층수 1.8배까지 높아진다

• 경기도 분당과 일산을 비롯한 1기 신도시를 재건축할 때 특별법에 따라 완화된 건축규제를 따를 경우 현재 15~20층인 아파트를 평균 35층 안팎까지 올릴 수 있다는 연구 결과가 나왔다.

서울시, 재건축 단지 '요양원 의무화' 입법 추진에 국토부 제동

• 서울시가 급격한 고령화에 대응하기 위해 2000가구 이상으로 지어지는 신축 아파트에 노인요양시설 설치 의무화를 추진한다. 시는 2000가구 이상 대단지 아파트를 지을 때 노인요양시설을 반드시 포함하도록 관련 법을 개정해야 한다는 입장이다.

여의도 재건축 ‘2차전’…대교아파트 수주전 개막

• 1970년대 건축된 서울 여의도 일대 아파트들의 재건축이 본격화되고 있다. 최근 '여의도 1호' 재건축 단지인 한양아파트가 현대건설을 시공사로 선정해 첫 테이프를 끊은 가운데, 두 번째인 대교아파트 시공사 선정에도 삼성물산·롯데건설 등 대형 건설업체들이 뛰어들면서 '2차전'의 막이 올랐다.

토지거래허가구역 해제에 쏠린 눈…서울 재건축단지 '촉각’

• 서울 주요 재건축단지들이 서울시의 토지거래허가구역 해제 여부를 놓고 촉각을 곤두세우고 있다.
• 토지거래허가구역의 지정 기한이 이달부터 줄줄이 만료를 앞두고 있는데다, 지난 총선에서 토지거래허가구역 해제 공약을 내걸었던 후보들이 줄줄이 당선되면서 기대감이 커지는 모습이다.