공원 만들고 층수제한 풀어 … 목동 재건축 '탄력'

• 전체 5만가구 이상 '미니 신도시'로 재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동신시가지 일대에 국회대로부터 안양천까지 이어지는 길이 3.5㎞ 공원이 생긴다.
• 목동신시가지 1~3단지 용도지역을 기존 2종 일반주거지역에서 3종으로 올리는 대신(종상향) 공공기여로 민간 임대주택이 아니라 공원을 조성하는 방안이 확정됐다.
• 2종은 15층 이하여야 하지만 3종은 그러한 층수 제한이 없다.

분당 선도지구 평균동의율 90.7%…공공기여가 판가름하나

• 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 신청받은 결과 분당의 평균 주민동의율이 90.7%에 이르는 것으로 나타났다.
• 분당은 일산·평촌·중동·산본과 비교해 평가 항목이 세분화된 만큼 주민동의율과 함께 추가 공공기여에 따른 가산점이 선도지구 선정의 관건이 될 수 있다.

신림·구로에 모아타운으로 3138가구 공급

• 서울 관악구 신림동과 구로구 고척동에 모아타운 조성을 통해 3138가구 주택이 공급된다.
• 서울시는 지난 26일 열린 제14차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 관악구 신림동 655-78일대 모아타운과 구로구 고척동 241일대 모아타운 등 2건의 통합심의가 통과했다고 27일 밝혔다.

박원순 시절 재개발 막혔던 다래마을, 정비구역 지정 ‘눈앞’

• 지난 2019년 ‘서울형 도시재생’ 지역으로 선정돼 개발이 더뎠던 서울 은평구 응암3동 다래마을 일대가 ‘재개발 연계형 도시재생사업’으로 정비사업 방식을 전환한 후 재개발 탄력을 받고 있다.

목동 신시가지는 재건축…'비단지'는 리모델링?

• 한국리모델링협회에 따르면 목동과 신정동 일대에 리모델링 조합을 꾸려 사업을 추진 중인 곳은 목동우성1차(1992년·256%), 목동우성2차(2000년·286%), 신정쌍용(1992년·255%) 등 3곳이다.
• 목동우성1차는 GS건설, 목동우성2차는 롯데건설, 신정쌍용은 포스코이앤씨를 시공사로 선정했다.

서울 강북 재개발 최대어 '한남4구역‘ 삼성물산 VS 현대건설 2파전

• 서울 강북권 알짜 재개발 가운데 하나인 '한남4재정비촉진구역 주택재개발정비사업(한남4구역)’ 수주전이 삼성물산 건설부문과 현대건설 간 2파전이 예상된다.
• 특히 사업비만 1조6000억원에 달해 하반기 서울 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 도시정비사업 수주전에 시공능력 평가 1위 삼성물산 건설부문과 업계 맏형으로 불리는 전통의 강자 현대건설이 뛰어들면서 결과가 주목되고 있다.

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