[이번주 재개발ㆍ재건축] 신길제2구역 등 5곳서 시공사 선정총회 개최

• 이번주에는 신길제2구역 등 서울 4곳과 인천 1곳에서 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다.
• 신길제2구역 재개발 조합은 오는 30일 시공사 선정총회를 개최하며, 이날 GS건설ㆍ삼성물산 컨소시엄이 시공사로 선정될 전망이다.

LH사장 "1기 신도시 재건축, 추진상황 보며 이주대책 마련"(종합)

• 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 "선도지구로 지정되더라도 재건축이 정상적으로 진행될 곳이 얼마나 될지 냉정하게 봐야 한다"고 말했다.
• 경기 분당을 제외한 다른 1기 신도시는 분담금 탓에 재건축 사업이 제한적으로 이뤄질 수 있다는 것이다.
• 이 사장은 추진 가능성이 높은 분당 선도지구 재건축과 관련해선 LH 오리사옥, 성남농수산종합유통센터 부지 등 지하철 수인분당선 오리역 역세권에 들어설 주택을 이주대책에 활용할 수 있다고 밝혔다.

분당·일산 1기 신도시 첫 선도지구 나온다…발표 앞두고 '들썩'

• 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 내 첫 정비사업 선도지구 단지가 마침내 공개된다.
• 정부는 이르면 이번 주중 1기 신도시 5곳 중 첫 재건축 사업을 추진할 단지를 선정, 규모·일정 등을 발표할 예정이다.
• 동의서 진위여부 확인 등 막바지 검증 절차를 진행하고 있는 것으로 알려졌다.
• 선도지구를 한꺼번에 모두 발표하는 대신 지방자치단체 사정에 따라 도시별로 시차를 두고 발표할 가능성도 있다.

"우리도 옆구역처럼"…전환점 맞은 압구정1구역 통합재건축

• 미성1·2차로 구성된 압구정1구역이 통합 재건축 논의에 전환점을 맞는다.
• 미성1차가 분리 재건축을 인정해달라며 강남구청을 상대로 제기한 소송의 1심 결과가 다음 달 나오면서다.
• 결과에 따라 두 단지의 재건축 논의 향방도 크게 달라질 전망이다

한남2구역, 21층 → 14층 낮춰서 간다

• 최고 높이와 층수를 두고 논란이었던 한남2구역 재건축이 21층 대신 14층으로 우선 추진된다.
• 이달말 조합 임시총회에서 관리처분계획이 승인되면 이르면 내년 2·4분기에 관리처분인가를 획득하고 본격적인 이주 및 입주를 진행할 것으로 전망된다.

종로 창신동 재개발, 신통기획 확정에 주민동의 급상승

• 서울 종로구 창신동 일대가 서울시 신속통합기획이 확정되면서 소유주들의 재개발사업 참여율이 가파르게 상승하고 있다.
• 당초 문화재 및 구릉지 등 정비사업 제약요소로 사업의 밑그림이 어떻게 그려질지 관망하던 다수의 토지등소유자들이 대거 재개발사업에 동의하면서 사업 기상도가 크게 개선되는 모양새다.
• 창신동 북측 재개발사업 추진준비위원회(창신9·10·12구역)는 지난 19일 기준 재개발사업에 찬성의사를 내비치며 동의서 징구에 필요한 연명부 정보를 보내온 토지등소유자 비율이 75%를 넘어섰다고 밝혔다.

진격의 강동 '둔촌 모아타운'... 3구역 곧 조합설립인가 신청

• 일부 주민들의 반대로 모아타운 지정 해제설이 돌았던 둔촌 모아타운이 조합설립 요건을 갖추고 사업 추진에 속도를 내고 있다.
• 조합 설립이 가시권에 들면서 모아타운 최고 입지로 꼽히는 둔촌 모아타운이 본격화될 전망이다.
• 19일 업계에 따르면 서울 강동구 둔촌2동 모아타운 3구역의 조합설립 주민동의율이 80%를 돌파했다.

“시공자 도급계약 해제=조합 손해배상 책임” 공식 깨졌다

• 조합에 대여금을 지급하지 않는 등 시공자의 귀책으로 계약이 해지됐다면 손해배상을 청구할 수 없다는 상급심의 판결이 나왔다.
• 그동안 조합이 계약을 해지할 경우 시공자가 얻을 시공이익 상당의 손해배상을 해야 한다는 판결이 대부분이었다. 하지만..

현대엔지니어링, 방화3구역 재건축 수주…정비사업 1조 달성

• 방화3구역 재건축정비사업은 서울시 강서구 방화동 615-103번지 일원 방화재정비촉진구역에 지하 4층~지상 16층 28개 동, 1476가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다.
• 총 도급액은 약 6920억 원이며 현대엔지니어링과 현대건설이 컨소시엄을 구성해 수주했다. 지분율은 각각 50%다.