랜드마크 꿈꾸는 '통합 재건축'…조건·입지 달라 곳곳 '삐걱'

• 여러 단지를 하나로 묶어 재건축을 추진하는 ‘통합 재건축’이 유행이다.
• 규모의 경제를 통해 녹지 공간, 커뮤니티 시설, 주차 공간 등을 많이 확보할 수 있는 게 장점이다.
• 지역 랜드마크 단지가 돼 시세를 주도할 것이란 기대도 있다.
• 하지만 단지마다 이해관계가 다르다 보니 갈등도 늘고 있다.

여의대 대교아파트 재건축, 서울시 통합심의 통과

• 서울 여의도 대교아파트 재건축사업이 조합 설립 1년 만에 서울시 통합심의를 통과하며 쾌속 질주하고 있다.
• 27일 서울시와 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 이날 열린 통합심의에서 건축ㆍ경관ㆍ교통ㆍ교육ㆍ환경영향평가 등 5개 분야 심의를 모두 통과했다.
• 여의도 대교아파트는 용적률 최대 469%를 적용해 지상 최고 49층, 4개동, 912가구(임대 144가구 포함)으로 조성된다.

'2조4000억' 압구정 2구역, 현대건설-삼성물산 격돌 가능성

• 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업이 본격적으로 추진되며, 해당 지역 아파트의 가격은 급등하고 있다.
• 특히 한강변에 인접한 대형 평형의 호가는 100억원이고 최근 96억원에 거래되기도 했다.
• 또 시공사 선정이 임박하면서 삼성물산과 현대건설의 재대결 가능성도 점쳐지고 있다.

현대건설, 개포주공 6·7단지 수주 정조준… "美 건축설계 적용"[집슐랭]

• 현대건설이 미국의 유명 건축설계 그룹과 손을 잡고 서울 강남구 개포주공 6·7단지 정비사업 수주전에 나선다.
• 3일 건설업계에 따르면 미국 건축설계회사 SMDP의 스캇 사버 대표는 현대건설 임직원과 함께 개포주공6·7단지 현장을 방문했다.

“돈 더 줄테니 만들어주세요”…공사비 올려 건설사 모시려는 이곳

• 서울 노원구 상계동 상계주공5단지 재건축조합이 GS건설과 공사 계약을 해지한 이후 다시 시공사 찾기에 나섰다.
• 3.3㎡(평)당 공사비를 예전보다 120만원가량 높여서 건설사 모시기에 나선 것으로 확인됐다.
• 2일 정비업계에 따르면 상계주공5단지 재건축사업 신탁사인 한국자산신탁은 최근 시공사 선정 입찰공고를 냈다.

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