재건축 총회, 12월부터 온라인으로도 연다[부동산 빨간펜]

• 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하던 2020년 4월. 당시 ‘사회적 거리 두기’가 시행돼 집합금지 명령이 내려지면서 재개발, 재건축 현장에도 불똥이 튀었습니다.
• 조합이 중요한 의사결정을 내리려면 조합원 과반수가 총회에 출석해야 한다는 조항 때문이었죠.
• 당시에는 이런 문제를 해결하기 위해 주차장에서 총회를 열되 조합원이 차량에서 내리지 않고 비상등, 전조등 등으로 의사를 표시했습니다.
• 하지만 앞으로는 이런 ‘드라이브스루’ 총회가 사라질 예정입니다.
• 지난달 전자투표를 허용하고 12월부터는 온라인 총회도 허용하도록 하는 내용을 담은 개정 도시정비법이 시행됐기 때문입니다.

개포·여의도·성수…대형 건설사 '수주전' 불붙었다

• 올해 하반기 강남과 여의도, 송파, 성수 등 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 대형 건설사의 ‘수주 전쟁’이 줄줄이 이어질 것으로 전망된다.
• 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)에 이주비 대출이 포함되면서 시공사의 브랜드 경쟁력뿐 아니라 자금 조달 능력이 주요 변수로 떠올랐다는 평가가 나온다.
• 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨가 도시정비사업 수주 실적 상위권을 달리는 가운데 하반기 순위에 지각변동이 일어날지 관심이 쏠린다.

국토장관 후보자 “재건축·재개발, 민간과 공공 이익 균형있게”

• 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 15일 주택 공급 확대 방안과 관련해 “공급을 늘리기 위해선 (재건축·재개발) 용적률 완화 등을 적극 검토해야 한다”고 밝혔다.
• 김 후보자는 이날 오전 경기 과천시 정부과천청사에 첫 출근하며 “재건축·재개발 용적률을 완화하는 방향으로 가되, 민간의 이익과 공공의 이익을 균형있게 할 필요가 있다”고 말했다.
• 또 이재명 대통령이 한국토지주택공사(LH)에 대한 공격적인 개혁을 주문했다고 전했다.

[단독] 이촌1구역, 19년 만에 재건축 사업 ‘공식 시동’… 정비계획 공람공고 돌입

• 서울 용산구 이촌동 203-5번지 일대 '이촌1구역’이 마침내 재건축 추진의 물꼬를 텄다.
• 21일 서울시에 따르면 이촌1구역은 지난 18일부터 오는 8월 18일까지 정비계획(안) 공람·공고를 진행한다.
• 이 구역은 2006년 정비예정구역으로 지정된 이래, 무려 19년간 지지부진했으나, 이번 정비계획(안) 공람공고를 통해 본격화하며, 주민의견 수렴을 거쳐 2026년 정비구역 지정을 추진한다.

창신9·10구역, 신속통합재개발 본궤도… 총 4500세대 도심 고지대 주거벨트 조성

• 서울시 종로구 창신동 일대에 추진 중인 신속통합기획 정비사업이 본격적인 궤도에 올랐다.
• 21일 서울시에 따르면 지난 18일 제7차 도시계획위원회 수권분과위원회를 통해 창신동 23-606번지 일대(창신9구역) 및 창신동 629번지 일대(창신10구역)의 정비계획안을 수정가결 처리했다.

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