서울시-국토부, 재개발 임대주택 비율 20%포인트 인하 추진

• 서울시와 국토교통부는 서울 재개발 사업장의 의무 공급 비율을 최대 20%포인트 낮추기로 합의했다.
• 이는 10·15 부동산 대책 영향으로 정비사업 부담이 늘어난 만큼 신규 주택 공급에 속도를 내기 위한 차원으로 풀이된다.
• 26일 서울시에 따르면 시는 국토부와의 실무 협의체를 구성해 이 같은 방향 법을 개정할 방침이다.

영등포구, 준공업지 용적률 400% 상향…재개발·재건축 사업 순항

• 서울 영등포구(구청장 최호권)가 준공업지역 용적률을 기존 250%에서 400%로 상향 조정한 이후 정비사업이 속도감 있게 진행되고 있다고 25일 밝혔다.
• 이 조치로 그동안 사업성이 낮아 추진이 어려웠던 노후 공동주택 정비가 조합원 부담 완화와 함께 본격적인 사업 추진에 탄력을 받을 전망이다.

서울시, 모아주택 사업지연 돕는다…'찾아가는 공정촉진회의' 운영

• 서울시가 모아타운 사업기간 단축을 위해 정비사업 전문가가 맞춤형 솔루션을 제공하는 '찾아가는 현장 공정촉진회의'를 오는 28일부터 운영한다.
• 시는 오는 28일 석관동 모아타운을 시작으로 46개 모아주택에서 '찾아가는 현장 공정촉진회의'를 시범 실시한다고 27일 밝혔다.
• 현장 공정촉진회의는 건축과 도시, 법률, 회계 등 정비사업 분야 전문가들이 조합이 현장에서 겪는 문제를 해결해 주는 원스톱 지원체계다.

강북 미아2구역에 45층·4003가구 대단지 들어선다

• 서울 강북구 미아2구역이 4003가구 대단지로 거듭난다. 서울시는 지난 27일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 '미아2구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안'을 수정가결했다고 28일 밝혔다.
• 미아2구역은 서울시 강북구 미아동 403번지 일대, 미아사거리역 및 삼양사거리역 역세권에 위치하고 있다.
• 이번 심의로 용적률이 260%에서 310%로 상향되며 최고 45층 규모, 공동주택 4003가구로 조성 계획이 확대됐다. 이중 미리내집 등 임대주택 709가구가 포함된다.

광진 자양 5구역, 구역 분할 재개발…49층·1699가구 공급

• 구의역 앞 자양5구역이 두 개 구역으로 나눠 추진된다. 이를 통해 최고 지상 49층, 1699가구가 공급된다.
• 서울시는 지난 27일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 '자양5재정비촉진구역 변경 지정 및 재정비촉진계획 변경 결정안'을 수정가결했다고 28일 밝혔다.
• 자양5구역은 지난 2018년 재정비촉진구역 결정 후, 주민 이주가 진행됐으나 시행 주체 간 이견으로 장기간 사업 추진이 지연됐던 지역이다.
• 이번 심의로 자양5재정비촉진구역은 자양5재정비촉진구역과 자양13존치관리구역으로 분할돼 지정된다.

대우건설, 신흥3구역 품었다…정비사업 수주 3.7조 돌파

• 대우건설이 성남시 신흥동 일대 신흥3구역 공공참여 재개발정비사업 시공사로 최종 선정되며 누적 정비사업 수주 3조7700억원을 돌파했다. 강남·판교 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 입지에 ‘푸르지오 매그너스 파크’라는 고급 주거 랜드마크를 예고했다.
• 1일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난 11월 30일 성남 신흥3구역 공공참여 재개발정비사업 시공사로 최종 선정됐다. 이로써 대우건설의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 3조7727억원을 달성했다.

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