[얼마집] 우리집 초고층 아파트? 난 반댈세🙅 판 바뀐 재건축·재개발 왜? 👀

[얼마집] 우리집 초고층 아파트? 난 반댈세🙅 판 바뀐 재건축·재개발 왜? 👀

알짜배기 재건축·재개발 사업지에서 초고층 아파트를 거부하는 사례가 증가하고 있어요! 🤔

2024. 2. 18.

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🏦 도시정비 뉴스

“우리집이 초고층 아파트로 변신? 난 반댈세”…판 바뀐 재건축·재개발 왜?

알짜배기 재건축·재개발 사업지에서 초고층 아파트를 거부하는 사례가 증가하고 있어요.

재건축 용적률 높이자 기부채납 갈등… 여·압·잠 `불만 가득`

정부와 서울시가 재건축 사업 활성화를 위해 용적률 규제 완화에 나서고 있지만, 재건축 현장에선 높아진 기부채납 비율이 부담된다며 반발하는 사례가 늘고 있어요.

재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽'

8일 정비업계에 따르면 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구는 최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행했어요.

대법 "소규모재건축조합 임원, 도시정비법으로 처벌 못해"

소규모주택정비법에 따라 설립 인가를 받은 소규모재건축조합 임원은 도시정비법을 적용해 처벌할 수 없다는 대법원 판단이 나왔어요.

막 오른 1기 신도시 선도지구 경쟁…‘재건축 1호’ 어디?

1기 신도시 재정비를 위한 선도지구 지정을 앞두고 재건축을 추진하는 단지들이 분주히 움직이고 있어요.

🏗️ 재건축 뉴스

"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다

서울 대표적인 재건축 아파트인 강남구 대치동 '은마아파트' 가격이 무섭게 내리꽂고 있어요. 재건축 조합이 내홍으로 사업에 차질을 빚으면서다. 수요자들이 외면하면서 매물들의 호가가 하락하고 있어요.

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 절차 5월 착수...단지간 경쟁도 치열

최 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 비상경제장관회의에서 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택이 더 많이 공급되도록 속도를 내겠다”며 이같이 말했어요.

"재건축하면 3억씩 내던데"…여의도 한양, '최대 6억' 돌려 받는다

여의도 재건축 1호' 사업지인 여의도 한양아파트 재건축 '환급금'이 최소 1억원 수준으로 책정됐다. 여의도 한양아파트는 사업성이 높아 조합원들이 동일평형을 선택할 경우 '분담금'을 내는 게 아니라 오히려 돈을 돌려받을 수 있어요.

목동 재건축, ‘안전진단’ 이슈 벗었지만…시장 침체에 ‘하세월’

서울 주요 재건축 사업장 중 하나인 양천구 목동 신시가지 아파트 모든 단지가 안전진단을 통과했다. 이에 따라 양천구는 미니 신도시급 재건축 청사진을 그릴 수 있게 됐어요.

“3억이 돈이냐” vs “여윳돈 없어”…분담금 두고 양극화되는 재건축 시장

현재까지 정밀안전진단에서 재건축 판정을 받은 단지들이 정작 이 곳에서 재건축에 대한 기대감은 다소 수그러들고 있어요.

🏗️ 재개발 뉴스

서울 재개발, 제도개선 통해 사업 속도낸다

서울시가 저층 주거지 재개발 정비구역 지정을 위한 합리적 기준을 마련하고자 제도개선 절차에 착수했다. 재개발 정비사업이 서울 일대 주택공급 확대를 위한 주요 수단으로 추진되고 있는 만큼 노후동수, 동의율 등을 비롯한 입안 요건들을 재정비해 보다 효율적으로 사업을 진행하겠다는 계획이에요.

서대문구, 홍제동 267-1번지 일대 신속통합기획 재개발 박차

서대문구가 최근 홍제동 267-1번지 일대의 주택재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 용역을 발주했다고 13일 밝혔어요.

[단독]해 넘긴 '공사비 갈등' 행당7구역...23% 증액요청

서울 성동구 행당7구역('라체르보 푸르지오 써밋') 재개발 시공사 대우건설은 최근 조합측에 공사비 23% 증액을 요구했다. 정비사업장 곳곳에서 공사비를 둘러싼 잡음이 커지는 분위기다. 공사비는 천정부지로 치솟는 분양가로 전가되었어요.

'공사중단' 대조 1구역, 조합 집행부 해임…"사업 정상화 시작"

서울 은평구 대조1구역 재개발 사업이 조합 내분으로 멈춰선 가운데, 조합장과 집행부가 전원 해임됐어요. 조합 내부에서는 이전 집행부의 ‘소송 리스크’가 해소되면서 사업이 정상화될 것이란 기대가 높아지고 있어요.

🗣️ 구독자님, 재건축, 조합방식 vs 신탁방식

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🛠️ 리모델링 뉴스

“시범단지도 지지부진”… 속도 못내는 서울형 리모델링 사업

14일 서울시에 따르면 지난 2018년 지정했던 서울형 리모델링 시범단지는 총 7곳이다. 그 중 건축심의를 통과한 곳은 신도림 우성 1차와 2차, 3차 뿐이에요.

정부 "리모델링 촉진책 고려 안해"…리모델링 단지 셈법 복잡

정부가 1·10대책으로 재건축·재개발에 대한 규제를 대대적으로 완화한 이후 전국 곳곳의 리모델링 추진단지에서 갈등이 점점 심화하고 있어요.

리모델링 홀대론에… 한국리모델링협회, 당면 정책 세미나

정부의 1·10 규제 완화 대책에서 배제된 리모델링의 지원 방안을 논의하는 자리가 마련됩니다. 한국리모델링협회(회장 김학겸)은 오는 20일 오후 2시부터 건설회관 3층 대회의실에서 ‘공동주택 리모델링 당면 정책세미나’를 개최해요.

🚧 시공사 뉴스

재개발 입찰참여확약서 강요 … 또다른 수의계약 꼼수

최근 시공자 선정 입찰공고에 입찰 참여자격으로 내걸고 있는 입찰참여확약서가 빠른 수의계약을 유도하기 위한 꼼수로 활용되고 있어요. 지난해부터 정비사업 시공자 입찰공고에서는 입찰 참여자격에 정해진 기한 내 입찰참여확약서 제출을 요구하는 현장들이 나타나고 있어요.

포스코이앤씨, 정비사업 수주 나홀로 ‘닥공’

15일 포스코이앤씨와 업계에 따르면 포스코이앤씨는 올들어 3건의 수주에 성공하며 누적수주액 2조1083억원을 기록했어요.

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