규제 빗장 풀리는 준공업지역···영등포·강서 수혜지로

• 각종 규제로 슬럼화된 서울 준공업지역에 개발 기대감이 커지는 분위기다. 준공업지역 내 아파트를 지을 때 용적률을 최대 400%까지 허용하는 서울시 조례가 통과하면서다. 주택단지가 광범위하게 조성된 곳은 주거지역 등으로 용도 변경 가능성이 커졌다. 영등포 등 서남권을 비롯해 도봉구와 성동구가 수혜지역으로 꼽힌다.

불꽃 튀는 여의도 한양 수주전…포스코 vs 현대 ‘빅매치’ 현장 가보니

• 14일 오후 3시 서울 영등포구 여의도동 42에 위치한 한양아파트. 단지 입구에 들어서자마자 빨간 넥타이를 하고 정장을 차려입은 포스코이앤씨 직원들과 홍보용 팜플렛을 들고 있는 현대건설 OS요원들이 앞다퉈 인사를 건넸다. 오는 23일 시공사 선정을 위한 전체 회의를 앞두고 홍보에 열을 올리는 모습이었다. 주택경기 침체기에 찾아 보기 드문 ‘경쟁 구도’가 펼쳐지고 있었다.

알짜 풀리는 부산… 불황에도 재건축·재개발 수주전

• 부산의 주요 재건축·재개발 사업을 따내기 위한 건설 대기업들의 ‘수주전’이 달아오르고 있다. 연초 부산시민공원 촉진2-1구역을 둘러싼 경쟁이 치열하게 벌어진 이후 업계 이목이 부산의 알짜배기 사업장들로 집중되고 있다. 지금 같은 불황기에 ‘옥석 가리기’로 선점을 해둬야 2~3년 뒤 이를 원동력으로 반등 여력을 만들 수 있다는 판단에서다.

규제 뽑은 '재건축·재개발'…"문턱 낮추고 사업기간 최대 6년 준다"[주거혁신2.0]①

• 정부가 재건축·재개발 사업을 가로막는 각종 규제를 완화하기로 하면서 도심 정비사업 시장에 큰 변화가 예상된다. 특히 재건축 사업의 첫 번째 관문으로 꼽히는 '안전진단' 빗장이 풀리고, 재개발 문턱이 낮아지면서 향후 도심 주택 공급에 보다 속도가 붙을 전망이다.