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• 오는 25일 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 선도지구 공모지침 발표를 앞두고 아파트 단지들의 움직임도 빨라지고 있다. 특히 이들 단지는 통합재건축에 대비해 사업 추진에 유리한 것으로 평가받는 신탁 방식을 선호해 눈길을 끈다.
• 신탁 방식은 주민들이 직접 조합을 꾸려 사업을 추진하는 대신 부동산신탁사를 통해 진행하는 것으로, 신탁사가 사업비 조달부터 분양까지 전 과정을 도맡는다.

• 최근 반포주공1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축이 관리처분계획 변경을 마무리하며 반포 일대 정비사업이 마무리 수순에 들어갔다. 강남 개발의 시작을 연 반포동 일대가 정비사업에 속도를 내며 시세도 눈에 띄게 요동치고 있다.
• 서초구는 최근 반포3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이 시공하는 반포3주구 단지명은 ‘래미안 트리니원’으로 확정됐으며, 오는 2026년 8월경 입주 예정이다.

리모델링 멈췄던 분당 '한솔마을 5단지' 다시 재개되나

• 13일 관련업계에 따르면, 지난 11일 수원지방법원 성남지원 제4민사부(재판장 방창현)는 한솔마을 5단지 리모델링 주택조합이 해당 아파트의 소유자 12명을 상대로 제기한 소유권이전등기 소송(매도청구소송)에서 원고일부 승소 판결을 내렸다. 매도청구소송이란 부동산 개발을 추진하는 조합 등이 사업에 필요한 토지나 건물 등을 소유자와의 다툼 등 이유로 확보 못했을 때, 강제로 매수할 수 있도록 청구하는 것을 말한다.

‘광명 1호 리모델링’ 급물살…철산한신, 건축심의 통과 [부동산360]

• 경기 광명시 최초로 리모델링 사업을 진행하는 철산한신 아파트가 건축심의를 통과하며 사업의 틀이 확정됐다. 해당 단지 조합은 리모델링 사업의 ‘7부 능선’인 행위허가를 위한 동의서 징구에 속도를 내고, 내년 중 사업계획 승인 및 이주에 나선다는 목표다.
• 13일 철산한신 리모델링 주택조합에 따르면 최근 조합은 광명시 건축위원회 심의를 통과했다. 앞서 지난해 건축심의에서 기술적 검토와 보완이 필요하단 결정을 받아 한 차례 제동이 걸렸으며, 이후 시의회로부터 광명시 어린이 공원 이전 동의를 받아 건축심의 문턱을 넘어섰다.

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