[얼마집] 금천·노원·구로 재건축 사업성 높인다📈 분담금 최대 1억 감소💥

금천·노원·구로 재건축 사업성 높인다…분담금 최대 1억 감소

• 서울 금천·노원·구로구 정비사업에 사업성 보정계수를 적용, 사업성이 크게 개선되는 정비계획이 마련됐다. 조합원 추가분담금이 최대 1억 원 줄어들 전망이다.

“5층 아파트, 25층으로”…호가 3억 뛰고 매물 거둬들이는 일원동

• 10일 일원역 인근의 가람아파트 등이 최근 서울시가 내놓은 수서택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 매수 문의가 잇따르며 주목을 받고 있다.
• 서울시가 일원역 인근 저층 아파트의 용도지역을 2종(7층) 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 종 상향을 예고했기 때문이다.

송파 올림픽훼밀리, 6620가구 대단지 아파트로 재건축

• 서울 송파구의 ‘올림픽 3대장’ 아파트 중 하나인 올림픽훼밀리 아파트가 최고 26층, 6620가구 규모로 재건축된다.
• 8일 정비 업계에 따르면 송파구는 문정동 올림픽훼밀리타운 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정안을 7일 공람공고했다.

신월시영 3147세대 공원 품은 단지로…양천구, 12일 주민설명회

• 서울 양천구는 신월동 신월시영아파트가 최고 21층 높이의 3147세대 아파트 단지로 재탄생한다고 10일 밝혔다.
• 구는 오는 12일 구청 양천디지털미디어센터에서 이같은 내용을 담은 '신월시영아파트 재건축사업 정비계획 및 정비구역 지정(안)' 주민설명회를 개최한다.

상계동 노후 저층주거지, 4천591세대로 재개발

• 서울시는 지난 6일 열린 도시계획위원회에서 노원구 상계동 154-3번지와 금천구 시흥1동 871번지 일대 재개발 사업 정비계획안이 가결됐다고 7일 밝혔다.
• 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 정비계획안도 가결됐다.

강북 미아동 754번지 일대, 661세대 주거단지로 재개발

• 서울시는 도시계획위원회에서 강북구 미아동 754번지 일대 재개발사업의 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 가결했다고 7일 밝혔다.
• 정비계획에 따라 총 661세대(공공임대주택 239세대)가 들어선다. 이 중 190세대가 역세권 장기전세주택으로 공급된다.

광주 ‘광천재개발’ 첫 특별건축구역 지정되나

• 광주 최대규모 재개발사업이 추진 중인 ‘광천동 재개발지역’을 광주 첫 특별건축구역으로 지정하기 위한 행정절차가 본격화됐다.
• 혁신적인 디자인이 도입되는 특별건축구역 지정이 확정되면 광천버스터미널 복합화 사업과 함께 복합쇼핑몰 더현대와 초고층 주거시설이 예정된 광주 광천권역이 광주를 대표하는 랜드마크로 떠오를 전망이다.

열기 식은 리모델링… 사업성 높은 재건축으로 눈 돌린다

• 요즘 아파트 리모델링 사업 분위기가 예전 같지 않다.
• 아예 사업을 접거나 재건축으로 선회하는 곳이 적지 않다.
• 3~4년 전 부동산 활황기 때는 물론이고 최근까지만 해도 노후 아파트 단지를 빠르게 재정비할 수 있다는 장점 때문에 크게 각광을 받던 것과는 딴판이다.

HDC현대산업개발, 대전 용두3구역 시공사 선정…1조 클럽 달성

• HDC현대산업개발은 지난 9일 대전 용두동3재정비촉진구역 재개발정비사업 시공사 선정총회에서 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다.
• 대전 용두동3재정비촉진구역 재개발정비사업은 대전 중구 용두동 53-31번지 일원에 지하 4층~지상 35층 16개동 1991가구 규모의 아파트 및 부대 복리시설을 신축하는 프로젝트다.
• 총도급액은 약 6018억원이며 계룡건설과 컨소시엄을 구성해 수주했다. HDC현대산업개발의 지분율은 65%(3912억원)이다.

부산 해운대 재건축서도 시공사 선정 재추진 [단독]

• 7일 업계에 따르면 최근 우동1구역 조합은 시공사인 DL이앤씨에 공사도급계약 협의 종료를 통지했다. 조합은 2021년 총회를 열어 DL이앤씨를 시공사로 선정한 바 있다.
• 이 재개발 사업은 지하 3층~지상 28층 14개 동, 총 1481가구 규모의 공동주택과 부대시설을 조성하는 사업이다