서울 허용용적률·상한용적률·건폐율 등 손본다

• 18일 서울시에 따르면 전날 열린 제10차 도시계획위원회에서 2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문) 변경(안)이 수정가결 됐다.
• 최근 개방형녹지, 용적률, 건폐율, 높이 계획 등 개선 의견 및 여건변화 등을 반영해 기본계획 변경(안)도 마련했다.
• 변경안을 통해 개방형녹지 관련 인센티브 개선과 도시경제활성화 등 지역 필요 시설의 도입을 적극 유도, 공공성을 강화한다. 건폐율 및 개방형녹지 토심 기준을 완화해 사업추진 활성화에도 힘을 보탠다.

"정비사업 공사비 분쟁 막는다"… 원가자문 서비스 확대

• 서울시는 조합에서 발주하는 재개발·재건축(정비사업) 민간공사에 대한 원가자문과 성능향상 서비스를 강화한다고 16일 밝혔다.
• 시는 민간공사 원가자문과 성능향상 서비스 신청 시기를 조합설립 인가 뒤 시공사 선정 전으로 확대 운영하고 설계도서에 따른 맞춤형 자문을 실시할 계획이다.
• 민간공사 원가자문과 성능향상 서비스는 시공사 선정 시 예정가격 결정에 활용할 수 있고 조합과 시공사의 공사비 분쟁 감소와 안전성 강화 등 성능 향상을 기대할 수 있으므로 조합들의 많은 참여를 바란다"고 당부했다.

국제빌딩주변 재개발, 정비계획 변경

• 서울 용산구 국제빌딩주변 도시정비형 재개발 정비계획이 변경됐다.
• 미조성된 공원 하부에 문화시설인 도서관을 짓는 게 핵심이다.

그 어렵다던 리모델링으로 한강뷰 본다…금호동 대단지 7부능선[부동산360]

• 서울시 성동구에서 리모델링을 진행하는 대표 단지인 금호벽산 아파트가 최근 건축심의 통과에 힘입어 사업에 탄력이 붙고 있다.
• 리모델링 사업에서 가장 어려운 절차인 건축심의 문턱을 넘으며 2000가구 규모 신축 탄생이 가까워졌단 분석이다.

재건축 규제완화에 고민하는 리모델링 단지… “절차 간소화 절실”

• 18일 정비업계 등에 따르면 최근 공사비 인상으로 리모델링도 분담금 부담이 커지면서 사업 진전이 크지 않은 단지들은 재건축 전환을 추진 중이다.
• 이 과정에서 기존 리모델링조합과 갈등이 발생하기도 했다.
• 경기 안양 평촌 목련2단지는 리모델링 조합과 재건축 추진을 주장하는 조합원들 사이에서 갈등이 발생했다.

광나루 현대, 리모델링 창립총회 마치고 사업 본격 추진

• 서울 광진구 광나루 현대아파트가 리모델링 창립총회를 마치고 본격적인 사업 추진에 나설 전망이다.
• 광나루 현대아파트 리모델링 조합설립추진위원회는 지난 6일 창립총회를 개최했다. 이날 초대 조합장으로는 정호영 위원장을 선출하는 등 집행부 구성을 완료했다.

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